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宜昌房子借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、宜昌房子借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、宜昌抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押借资的,原房子抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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住房贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、宜昌住房贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交宜昌有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房贷款书面意见书并签字;
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住宅抵押借款的优势：
1、住宅借款,获贷成功率高
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2、住宅借款,额度高
据了解,宜昌住宅抵押借款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、住宅借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.宜昌借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果宜昌借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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